>>質(zhì)疑一
隔壁小產(chǎn)權(quán)房不拆
在太陽(yáng)園公寓旁幾十米外，也矗立著6棟板樓的小產(chǎn)權(quán)房，但尚未接到拆除的命令。太陽(yáng)園公寓的購(gòu)房者表示，這樣的區(qū)別對(duì)待讓他們不能理解。
記者隨后了解到，太陽(yáng)園公寓旁邊的小區(qū)名叫紅蘋(píng)果小區(qū)，也是拴馬樁村委托開(kāi)發(fā)而成，目前購(gòu)買(mǎi)該樓的業(yè)主，均已拿到了房子的鑰匙，而該小區(qū)內(nèi)的樓房，確實(shí)為小產(chǎn)權(quán)房。
一名知情者告訴記者，紅蘋(píng)果小區(qū)的地皮，最早也是太陽(yáng)園公寓的開(kāi)發(fā)商博億財(cái)富(北京)國(guó)際投資管理有限公司從村里拿來(lái)的，后來(lái)又轉(zhuǎn)給了另一個(gè)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行開(kāi)發(fā)的。之所以目前還未接到拆除的命令，是因?yàn)樘?yáng)園公寓的位置處在紅線(xiàn)以?xún)?nèi)，紅蘋(píng)果小區(qū)是否在紅線(xiàn)內(nèi)則還未定論。
>>質(zhì)疑二
村委會(huì)曾發(fā)委托書(shū)
購(gòu)房者王女士稱(chēng)，2009年6月，她實(shí)地看房時(shí)，售樓人員向其出示了一份委托書(shū)，稱(chēng)拴馬樁村村委會(huì)同意將太陽(yáng)城老年公寓所在地塊，委托給開(kāi)發(fā)商進(jìn)行開(kāi)發(fā)，業(yè)主入住后發(fā)放該村榮譽(yù)村民證書(shū)和房屋所有權(quán)證書(shū)，該地塊使用時(shí)間為70年使用權(quán)。王女士說(shuō)，正是看到這個(gè)委托書(shū)，她才放心支付了近20萬(wàn)，買(mǎi)下一間70平米左右的房子。最終的購(gòu)房合同上，小區(qū)的名字為“太陽(yáng)園公寓”。記者找到了這份委托書(shū)，上面蓋了村委會(huì)的印章。
前天上午，拴馬樁村村委會(huì)一名負(fù)責(zé)人稱(chēng)，該村處于半山地，沒(méi)有資源礦產(chǎn)，耕地也不多，更沒(méi)有企業(yè)。當(dāng)初村里是將太陽(yáng)園公寓所在的地塊租給了開(kāi)發(fā)商，村里收取相應(yīng)租金，以增加村里的收入。太陽(yáng)園公寓所在的地塊是一個(gè)廢舊果園，根本無(wú)法耕種。紅蘋(píng)果小區(qū)和太陽(yáng)園公寓是由不同的兩個(gè)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行開(kāi)發(fā)，他們進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè)，村里無(wú)執(zhí)法權(quán)，不可能在建設(shè)時(shí)就對(duì)其采取措施，制止其建房。該負(fù)責(zé)人坦言，現(xiàn)在的這種局面，村里也比較為難。(記者肖岳張劍)
