近日，柯橋市民吳女士向本報反映，她于去年上半年在柯北區域買了一套三室兩廳的房子，準備出租，但由于種種原因，房子沒有租出去。裝修之后，房子一直空置到現在。近日，物管公司多次打電話催收她欠交的物管費。

吳女士覺得自己“很冤”，住都沒有住進去，根本沒有享受到物管的服務，憑什么要交物管費？她告訴記者，物管公司聲稱，物管公司提供了公共照明、草地、垃圾清理及消毒滅蟲等公共服務，這些費用都是按戶頭分攤的，因此吳女士必須交費。不過，吳女士認為由于自己沒有住在里面，因此也享受不到這些管理和公共設施，如果也要和其他住戶交一樣交物管費，這未免有點不公平。雙方為此爭執不下。

對此，記者咨詢了紹興縣房地產管理處。相關人士解釋，根據物業管理條例，只要房主收了鑰匙，就應該視為房屋交付業主使用，當然應該交物業管理費，物業管理費的構成是由國家統一規定的，并不以房主入住與否作為是否收取物管費的標準。是否入住，這完全是業主自己的選擇，這不能作為拒交物管費的依據。