"有上限，沒下限，不違法"

購買這些"短命土地"上的商品房過程中，不管是政府還是開發(fā)商，沒有人告訴買房者這些商品房的土地使用權(quán)只有5年。接受記者采訪的村民均表示，"如果知道，我們肯定不能買。"

"國家土地法對土地的出讓年限的規(guī)定，有上限，沒下限。"梅河口市國土資源局辦公室主任張一泉這樣回應(yīng)本報記者："國土局不存在不當(dāng)行為。"

面對眾多房主"沒有下限，好端端的商品房，土地證使用年限政府就可以規(guī)定5年土地使用期、開發(fā)商和政府極端不負(fù)責(zé)任"等問題的質(zhì)疑，張一泉在請示梅河口市委宣傳部副部長關(guān)衛(wèi)東后向本報記者表示，采訪必須經(jīng)市委宣傳部同意。

根據(jù)我國現(xiàn)行土地管理法規(guī)定，國有土地的出讓年限一般最高為50-70年。"雖然國家沒有明確規(guī)定最低年限，但商品房土地出讓年限一般都在50年以上，除非該土地不符合城市未來規(guī)劃。5年土地使用年限，如果是個別商品房建設(shè)項目有可能，但一個城市大部分商品房建設(shè)項目都是5年土地使用期，又不通過公開的渠道告之公眾，這個政策一定就有問題。"吉林省政府法制系統(tǒng)的一名官員在接受記者采訪時認(rèn)為。

在梅河口市建設(shè)局規(guī)，記者同樣遭到規(guī)劃處主任王玉軍"采訪必須市委經(jīng)宣傳部同意"的回應(yīng)。

"這些短命的土地，政府今后會怎么辦，我們必須將這個問題追問到底。我們的房子，因為土地使用證到期，一直無法向銀行抵押貸款。"梅河口市房產(chǎn)局等機關(guān)單位的多名工作人員，在24日給記者打來電話也表示，他們這些"有身份"的人的房子，現(xiàn)在同樣面臨土地"短命"問題。