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南京中山陵景區(qū)存在違規(guī)擴建別墅

時間:2010-12-28 00:00來源:揚子晚報 作者:
  

  面對央視調(diào)查,物業(yè)稱是“軍管區(qū)”,其實并非如此;南京市領導昨批示“徹查”

  南京市中山陵園風景區(qū)是世界著名的自然風景和人文歷史名勝,風景區(qū)里的一草一木都受到法律的嚴格保護,從2004年開始,陵區(qū)禁止商業(yè)開發(fā)。但是在中山陵園的核心風景區(qū),有人在大興土木,擴建別墅群,時間已經(jīng)持續(xù)了一年。昨日,央視《東方時空》欄目曝光了這一事件。  昨日,本報記者了解到,別墅小區(qū)原本是部隊的一個療養(yǎng)院,2003年時房產(chǎn)公司租賃了其中一部分,等中山陵園管理局執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)里面在大興土木時,門口的保安以掛著“軍事禁區(qū)”的牌子為由,一再阻止執(zhí)法人員進入。此事經(jīng)過報道,目前已經(jīng)引起南京市政府的高度重視。昨天中午南京市領導批示要徹查此事。有知情人士透露,房產(chǎn)、規(guī)劃等多部門也已介入調(diào)查。(宋南飛)

  “這里是國家機密,你是間諜”

  近日,位于中山陵的德基紫金山莊,里面依然是熱火朝天的施工場面。

  “這里涉及國家機密,你是間諜。”央視記者在百米之外拍攝時,從小區(qū)大門里出來4名手持鋼管的男子,與記者發(fā)生了沖突。男子叫囂,不允許拍攝,還不允許記者走。在糾纏中,記者要求對方出示證件,但對方并沒有出示。

  而一名姓陳的物業(yè)管理人員,要求記者刪除拍攝的畫面,說這個別墅小區(qū)涉及國家機密,“你把國家機密拍攝下來,你不是間諜嗎?”他還說,不要說以我這個軍區(qū)的名義,可以以我私人的名義,你違反國家軍事管理區(qū)規(guī)定,我可以告你。

  央視記者隨后報警,派出所來人后證實,這個陳姓男子只是物業(yè)管理人員,不是現(xiàn)役軍人。

  “此地已不是軍事管理區(qū)”

  對于陳姓男子口口聲聲稱別墅區(qū)是軍事管理區(qū)的說法,南京軍區(qū)房地產(chǎn)管理局助理員郝曉華在接受央視記者采訪時說,所涉及的16棟別墅的用地,1993年經(jīng)總部批準,和地方房地產(chǎn)公司合作建房,目前已不是軍事管理區(qū),這家公司開發(fā)項目,是地方的企業(yè)行為。

  郝曉華同時證實,出面阻攔的人中,身穿黑西裝和灰西裝的兩人,不是軍隊人員。

  “別墅區(qū)什么手續(xù)也沒有”

  中山陵園風景區(qū)是全國5A級風景區(qū),同時也是具有極其重要歷史和文化價值的遺產(chǎn)。南京市也專門成立了中山陵園管理局負責管理和保護工作。德基紫金山莊大規(guī)模的擴建持續(xù)了一年,為什么沒有被制止呢?

  中山陵園管理局行政執(zhí)法支隊支隊長許建榮說,任何單位和個人不能在我們景區(qū)內(nèi)進行房屋的建設,如果需要建設,必須要報我們規(guī)劃建設處審批,再報南京市規(guī)劃局和土地局進行復查,尤其像西新村45號(德基紫金山莊),這個房屋什么手續(xù)也沒有,也沒申報,所以在這里蓋房子,嚴重違反我們管理條例的規(guī)定。

  “執(zhí)法四次都沒能進去”

  既然得知紫金山莊嚴重違規(guī),為什么中山陵園管理局沒有出面制止,而是任由開發(fā)商施工將近一年之久呢?

  中山陵園管理局行政執(zhí)法支隊二大隊劉俊則說,從2008年開始,已經(jīng)四次以上去執(zhí)法,不管是圍墻還是房屋擴建,他們都把我們拒之門外,說這里是軍事管理區(qū)。“我們也不方便進去”。

  在知情人向中山陵園管理局提供了紫金山莊用地性質(zhì)的證明后,管理局表示將重新調(diào)查這起事件,同時在整個事件的調(diào)查過程中,江蘇德基集團相關負責人對擴建別墅一事未進行解釋。公司行政部工作人員說,領導請假,到明年1月4日才能回來。

  在一位知情人的配合下,記者以買房者的身份,進入了小區(qū)。據(jù)工人們說,小區(qū)中間的一塊空地上,正準備建一座面積超過1000平方米的別墅,堪稱德基紫金山莊別墅群當中的“樓王”。

  德基紫金山莊別墅區(qū)是1992年時,由南京福祥房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的,有16棟別墅,到2001年時,4棟別墅先后被人購買,其余12棟則全部被江蘇德基集團以每棟300萬元的價格購進,此后這里改稱為德基紫金山莊。今年初,這個別墅小區(qū)全部用高墻圍了起來,以軍事管理區(qū)的名義在高墻內(nèi)大興土木,擴建別墅。由于德基紫金山莊位于中山陵風景區(qū)的最核心位置,開發(fā)商給擴建后的別墅每平方米定價在5萬元人民幣左右,如成功出售,無疑將給開發(fā)商帶來巨額利潤。

  知情人拿出南京房地產(chǎn)管理局核發(fā)的16棟別墅中第12棟別墅的產(chǎn)權(quán)證,該產(chǎn)權(quán)證上可以清晰地看到,這是一棟局部三層的獨棟別墅,核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證面積是430平方米。當時的16棟別墅應該基本上都在這個平方米左右,絕對不會有600平方米、800平方米大小的別墅。

  本版稿件除署名外均據(jù)央視

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