昨天,金華市房地產交易辦證中心發布通知,就市區房地產交易環節有關首次購房的認定標準和查閱證明作出了明確規定。
上周,財政部和國稅總局出臺的新政策中關于個人首次購買普通商品房的相關規定在金華落地,符合條件的購房者可在1.5%的基礎上再享受0.5%的購房契稅優惠。申請契稅優惠時需要購房者自己提供屬于首次購房的證明,可不少市民并不清楚如何查詢有關內容。為此,市房地產交易辦證中心出臺了相關規定。
據了解,從本月1日起,金華市房地產交易辦證中心及各區房地產交易分中心均可受理首次購房查閱申請。滿足下列條件的,可申請首次購房查閱證明:一是年滿18周歲的個人;二是購買90平方米及以下普通住房;三是購房人現名下沒有單獨或與他人共同購買的住房,但與父母一起購買的、按照房改政策購買、繼承析產、自建、贈與、經濟適用房或拆遷安置獲得的住房除外。
出于信息安全等方面的考慮,首次購房查閱須由購房者本人提出申請,且申請人應當如實申報相關情況,虛報、瞞報的,應當承擔由此引起的相關責任。
值得注意的是,個人申請首套購房登記查閱證明,并在市房地產交易辦證中心(含市經濟開發區)申請房屋權屬登記的,應當分別持市房地產交易辦證中心、婺城區及金東區房屋交易分中心出具的首次購房證明,提交大廳受理房屋權屬登記窗口辦理。在相應的房屋交易分中心申請房屋權屬登記的,分別提交市房產交易辦證中心及婺城區、金東區房產交易分中心開具的首次購房證明。
