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樓市過冬家裝市場“感冒”成交低迷節后或漲價

2012-01-04 11:05    青島早報        點擊:

樓市過冬家裝市場“感冒”成交低迷節后或漲價

樓市過冬家裝市場“感冒”成交低迷節后或漲價

  買房的人少了,裝修的自然也少了,家裝市場也和最近的天氣一樣步步入冬。昨日,記者探訪島城家裝市場發現,與去年相比,家裝材料價格有所上漲,加之元旦期間讓利幅度不大,不少門店門庭冷落。

  賣貨的比看貨的多

  “現在樓市不好,買房人少了,裝修的也少了。”從事裝修行業多年的劉師傅告訴記者,今年的生意確實不如往年,而這種情景,幾年前他也遇到過,“2008年有一段時間,情況跟現在差不多,那時候好像也是房子不好賣,家裝這塊日子不好過。后來,不是房價又開始漲了么,半年左右裝修這塊基本上就恢復過來了。”不過,劉師傅覺得,去年開始的淡季時間可能會更長,“不知道到時候能不能緩過來。”他告訴記者,現在他都是靠“口口相傳”,“原來找我干過活的人再介紹給自己的朋友,現在我手里的兩個活就是去年一個客戶介紹的,因為我手藝不錯還能維持口飯吃,要是單靠打零工早就該回老家了。”

  實際上,每年的冬季都是家裝淡季,但是今年的淡季卻來得早、淡得更徹底。在利津路裝飾城市場,記者看到,木地板、壁紙等零售商,不少都打出了“特價”牌。一位銷售人員告訴記者,現在就是真正意義上的淡季,建材生意兩個月前就不咋樣了,“往年都是一二月份生意是最不好做的,今年感覺到淡季提前了兩個月,生意不怎么樣,看的人也不多。”記者在裝飾城轉了一圈發現,盡管是元旦小長假的最后一天,但是賣貨的比看貨的人要多,很多店主都在上網打發時間。

  成本上漲春節前難過

  樓市“喊冷”,不少樓盤出現了跳水的跡象。然而,對于市民來說,這幾年家裝成本卻是逐年看“漲”,不僅沒跌反而漲了。“三年前我裝修一套90平方米的房子,十萬以內應該沒問題;今年再裝修差不多大小的,不帶電器就快十萬了,價格漲得很快呀。”市民張小姐向記者抱怨。

  實際上,裝修價格整體上漲,也讓家裝材料商們“有苦說不出”。“去年4月份和8月份,材料價格已經漲了兩次了。”在長沙路建材市場,長期做家裝材料批發的李師傅向記者抱怨,上游原材料價格上漲,對他們的影響很大,“很多批發材料的都是老客戶,今年生意本來就不太好,還漲價,有點說不過去。”

  除此之外,房租越漲越高、賣場越來越多,也對家裝行業產生了不小的影響,“你看看這幾年青島家裝市場吧,競爭也越來越激烈了。”在裝飾城做BOTO衛浴的王先生告訴記者,現在衛浴也越來越不好賣,賣的太多,“市場就是冷清,我們也沒辦法。”

  節前簽單最劃算

  現在離春節假期不到20天,不少裝修公司在元旦和春節之間推出優惠活動,以此吸引節后裝修的業主。業內人士表示,由于建材、裝修成本持續上升,所以打算2012年上半年裝修的業主,春節之前趁裝修公司有優惠活動簽單最劃算。

  某大型裝飾公司設計總監林先生表示,由于選擇跨年裝修的業主不多,從元旦到春節期間,實際上是設計咨詢的“真空期”,“我們近期推出相應的優惠活動,業主如果在春節前簽單,可享受人工5折的優惠。人工占整個裝修費用30%—40%,相當于總價打8—8.5折。”

  “現在要是能訂下來貨,肯定要比春節后便宜,現在廠家已經給我們發出通知準備漲價了,現在訂肯定會便宜一些。”裝飾城恒潔衛浴的售貨員這樣告訴記者,“現在就是挺到過年,不走量也沒關系,等天暖和了漲價是必然的。”記者發現,目前家裝市場盡管冷清,卻沒出現“量價齊跌”的局面,不少供貨商都表示捱過冬天再做打算。
 

標 簽: 樓市    家裝市場    漲價    

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