中新社廣州8月3日電 (潔新)廣州基準地價近來出現明顯上漲跡象，此間媒體3日報道稱，2010年廣州中心城區住宅用地基準地價較2009年翻番，廣州市國土局就此表示不會刺激房價上漲。

　　基準地價是城市土地市場的“晴雨表”，8月2日在廣州舉行的廣州國有土地使用權基準地價更新成果聽證會上，記者獲悉2010年廣州中心城區住宅用地基準地價均價達到3364元/平方米，與2009年發布的基準地價相比翻了一倍，商業用地的基準地價更是突破萬元大關。

　　據了解，本次基準地價更新成果涵蓋廣州市越秀、海珠、荔灣、天河、白云等十個區所轄范圍的3385.97平方公里。從結果上看，珠江新城等中心城區為廣州地價的巔峰，地價呈現從中心城區向四周近郊區、遠郊區遞減的規律，并形成多中心并進的格局。

　　聽證會透露的更新成果顯示，2010年廣州中心城區商業、居住、工業用地基準地價平均價格水平分別為10297元/平方米、3364元/平方米、692元/平方米。與2009年相比，商業用地平均基準地價上漲64 .3%，住宅用地上漲110%，工業用地小幅上漲2.7%。

　　這次基準地價調整結果還顯示，商業用地最值錢的地段仍是廣州中心城區的北京路、上下九、天河城等主要商業中心區。在城市外圍，蘿崗、番禺、花都、南沙已開始形成自己的商業中心區，種種跡象顯示廣州地價上漲在2010年已進入高速通道。

　　而對于市民擔心基準地價大幅上漲是否會刺激房價上漲的問題，廣州市國土房管局相關負責人回應指出，基準地價跟房價沒有必然聯系，基準地價上調是為了真實反映土地市場，不會刺激房價上漲。具有平均價格特征的基準地價不應等同于具體土地市場成交價格，與成交價格存在一定差距也是合理的。(完)