“廉租房的入住率僅有24.3%”。這是4個(gè)多月前，海南省保障性安居工程建設(shè)工作動(dòng)員大會(huì)上透露出來(lái)的數(shù)據(jù)。幾個(gè)月過(guò)去，當(dāng)?shù)乇Ｕ戏拷ㄔO(shè)有何最新進(jìn)展，入住情況如何？日前，記者對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，海南廉租房的入住率似乎成了謎團(tuán)。
廉租房入住率謎團(tuán)
3月29日，海南省召開(kāi)保障性安居工程建設(shè)工作動(dòng)員大會(huì)，當(dāng)?shù)刂饕I(lǐng)導(dǎo)參加，這次會(huì)議回顧了海南保障性住房已取得的成績(jī)，以及目前的進(jìn)展和未來(lái)的計(jì)劃。作為保障性住房的一部分，廉租房也多次被會(huì)議提及。
《海口晚報(bào)》和《海南日?qǐng)?bào)》旗下南海網(wǎng)在提到廉租房時(shí)，均用了同一句話加以報(bào)道：“廉租住房入住率較低。全省廉租住房累計(jì)入住0.62萬(wàn)套，入住率僅為24.3%。”
這一消息在會(huì)議的當(dāng)天下午被轉(zhuǎn)載在海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主辦的“海南建設(shè)信息網(wǎng)”上，轉(zhuǎn)載來(lái)源注明“摘自南海網(wǎng)”。其中一篇稿件的作者在接受中國(guó)青年報(bào)記者采訪時(shí)稱，這一數(shù)據(jù)來(lái)源于當(dāng)時(shí)會(huì)議組織方提供的材料。
記者查閱相關(guān)報(bào)道發(fā)現(xiàn)，雖然公布的入住率較低，卻未告訴公眾入住率的計(jì)算方法。日前，記者將24.3%這一數(shù)據(jù)向海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)處室官員核實(shí)，卻被告知，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳未曾發(fā)布這一數(shù)據(jù)。如果按照這一數(shù)據(jù)計(jì)算，3月底海南已竣工的廉租房就有25500余套。
該官員的計(jì)算方式為：已入住廉租房套數(shù)與已竣工廉租房套數(shù)相除，結(jié)果即為入住率。他提供的資料顯示，截至2011年4月底，海南省累計(jì)竣工的廉租房?jī)H有12900余套，已分配入住6900套，入住率為53.5%。該官員接受采訪時(shí)稱，未找到3月底的數(shù)據(jù)。
海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳另一相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者提供的統(tǒng)計(jì)資料也顯示，截至2011年6月，海南省累計(jì)竣工的廉租房?jī)H有13796套，已分配入住的為7248套，按上述方式計(jì)算入住率為52.5%。而2008年以來(lái)，海南全省累計(jì)開(kāi)工的廉租房套數(shù)為28480套。
海南省保障性安居工程建設(shè)動(dòng)員大會(huì)公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)與海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提供的資料對(duì)比出現(xiàn)了一個(gè)“荒謬”的結(jié)果：海南省3月已竣工的廉租房套數(shù)，竟然比3個(gè)月后還要多出11000多套。
為何會(huì)出現(xiàn)這樣的結(jié)果？海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)處室官員認(rèn)為，6月底的數(shù)據(jù)是真實(shí)的，之前報(bào)道的3月底的數(shù)據(jù)，未進(jìn)行核實(shí)，因精力有限，不會(huì)太多過(guò)問(wèn)。
海南當(dāng)?shù)啬持u(píng)論員認(rèn)為，3月底入住率24.3%，這一數(shù)據(jù)是在全省保障房建設(shè)大會(huì)上發(fā)布的，應(yīng)該是經(jīng)過(guò)層層把關(guān)的數(shù)據(jù)。而海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提供的數(shù)據(jù)同樣代表官方的統(tǒng)計(jì)。兩者差距較大應(yīng)該引起重視，否則公眾會(huì)質(zhì)疑官方的權(quán)威性。
低入住率有緣由
雖然海南的廉租房入住率究竟是多少，目前還不清楚，但無(wú)論是接受記者采訪的官員，還是當(dāng)?shù)毓俜揭压嫉馁Y料，均可看出海南官方認(rèn)可廉租房入住率不高，提高入住率還需要更有力的措施。
海南省有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在3月底的保障房保障性安居工程建設(shè)工作動(dòng)員大會(huì)即指出，入住率偏低的主要原因是，保障性住房管理機(jī)構(gòu)不健全，以致廉租房審核、收入調(diào)查、公示、分配滯后。
海南省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳的相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)則認(rèn)為，3月的廉租房入住率這么低，是因?yàn)榇蟛糠至夥繘](méi)有建設(shè)“完善”——雖然看上去是修建好了，但是部分小區(qū)的配套設(shè)施如供水、排水、道路等都沒(méi)有及時(shí)完工，所以就不能安排居民住進(jìn)去。
據(jù)中國(guó)青年報(bào)記者從海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解，目前，海南省多數(shù)市縣居民住房和收入情況底數(shù)不清，保障性住房需求情況不明，在審核過(guò)程中，需要花費(fèi)很多時(shí)間去核實(shí)情況。
