加“保險(xiǎn)”

　　政府監(jiān)督電話83346239

　　投訴電話

　　投訴按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)及人員違規(guī)行為，撥打監(jiān)督電話：83346239，手機(jī)短訊：13711730870

　　上網(wǎng)查資質(zhì)

　　查詢房地產(chǎn)按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì),登陸市國土房管局網(wǎng)站。

　　網(wǎng)址: http://www.laho.gov.cn

　　選按揭機(jī)構(gòu)

　　核實(shí)按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)是否具備營業(yè)執(zhí)照及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。

　　核實(shí)代辦按揭業(yè)務(wù)的經(jīng)辦人員是否持有房地產(chǎn)中介服務(wù)人員執(zhí)業(yè)證書。

　　信息時(shí)報(bào)訊 （記者 田桂丹 實(shí)習(xí)生 何莉） 今后，市民購房時(shí)如找按揭機(jī)構(gòu)，卻發(fā)現(xiàn)被多收了費(fèi)用等，可撥打政府監(jiān)督電話：83346239，手機(jī)短信可發(fā)：13711730870。目前廣州已下發(fā)通知，由廣州市國土房管局對按揭機(jī)構(gòu)及其人員資質(zhì)進(jìn)行監(jiān)管。這是記者昨日從廣州市國土房管局獲悉的。

　　“弄虛作假”騙貸款

　　不少購買二手房的市民反映，由于二手房交易手續(xù)比較復(fù)雜，往往需要通過按揭機(jī)構(gòu)幫忙。不少按揭機(jī)構(gòu)游離于政府監(jiān)管之外，且沒有明確的行業(yè)行為規(guī)范，導(dǎo)致行業(yè)競爭秩序較混亂，如一些按揭機(jī)構(gòu)做假按揭騙取款項(xiàng)損害銀行和國家利益、亂收費(fèi)、協(xié)助客戶低報(bào)樓價(jià)、服務(wù)與收費(fèi)不對等、惡性競爭等不良現(xiàn)象。

　　廣州市國土房管局有關(guān)人士介紹，銀行審批購房貸款時(shí)，都是根據(jù)按揭機(jī)構(gòu)提供的資料。但有按揭行業(yè)人員因?yàn)楸容^了解銀行貸款的條件，甚至為了賺取服務(wù)費(fèi)，在申貸材料上“做手腳”。比如，銀行審批購房者3000元的月供貸款，是基于認(rèn)為他有7000元工資的基礎(chǔ)上的，但事實(shí)上申請人并未達(dá)到條件的話，可能會引起“次貸危機(jī)”。

　　一些律師事務(wù)所、咨詢公司也在吸納房地產(chǎn)按揭服務(wù)業(yè)務(wù)，行業(yè)內(nèi)還存在利用假按揭騙取貸款、降低收費(fèi)爭搶客源等問題。

　　按揭問題投訴“有門”

　　有業(yè)主向記者反映，曾懷疑按揭公司與人串通，故意壓低其房屋房價(jià)，但投訴無門。對此，廣州市國土房管局有關(guān)人士表示，目前投訴并不是特別多，但在目前二手房市場較為觀望低迷的情況下，防范出現(xiàn)按揭問題十分必要。

　　廣州市國土房管局與中國人民銀行廣州分行、廣東銀監(jiān)局一起，已聯(lián)合簽發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)我市房地產(chǎn)按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)及人員管理的通知》。

　　《通知》要求房地產(chǎn)按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)及人員在從事房地產(chǎn)按揭服務(wù)時(shí)，必須取得房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及資格；房地產(chǎn)按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)或人員未取得資質(zhì)、資格開展按揭服務(wù)的，市國土房管局將依法進(jìn)行查處；各商業(yè)銀行對無法提供房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書或資格證書的按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)及人員，將拒絕為其辦理有關(guān)代辦按揭業(yè)務(wù)等等。通知實(shí)施的時(shí)間是9月23日。目前，廣州市已有廣州億達(dá)按揭服務(wù)有限公司、廣州匯瀚顧問有限公司、廣州保來理財(cái)顧問有限公司、廣州市競宇房地產(chǎn)按揭代理有限公司等20間經(jīng)備案的房地產(chǎn)按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)。