觀望氣氛正濃　樓市“銀十”難現

　　來自中國指數研究院的數據顯示，9月一、二線城市樓市成交量普遍遭遇下跌局面，在其監測的30個大中城市中，有七成城市樓市成交量處于環比下降的態勢。其中，廣州、深圳商品住宅成交量比起本已成交低迷的8月份再下跌30%，上海、天津商品住宅成交量環比下跌近10%。

　　業內人士認為，進入9、10月份，開發商的推盤意愿明顯提高，但市場上的項目已經普遍給出了優惠政策，因此小幅調價已不足以吸引購房者。預計10月份的供應將繼續增加，實際開盤數量較多，但是大面積大幅度的降價估計不會出現，成交量也不會明顯回升。因此，樓市還將持續低迷，出現“銀十”的可能性微乎其微。

　　“中國不會再次推出大規模經濟刺激計劃，而在房地產嚴厲調控政策影響下，房地產市場的嚴冬正在到來。”知名財經評論人葉檀認為，由于供需關系已經發生變化，樓市拐點應該很快就會出現。 (記者吳霞、魏宗凱)