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單價5000萬元 國土部責成查處天價小產權房

日前,北京市昌平區鄭各莊村違規大量建設小產權房,單套“四合院”高達5000萬元的問題遭曝光,這引起有關主管部門的高度重視。國土資源部再次重申:小產權房不合法,要試點清理,并責成相關部門查處“天價”小產權房。另外,目前國土資源部已經開始試點治理小產權房,同時準備在全國開始小產權房的清理工作。

“天價”小產權房驚動國土部

北京市昌平區鄭各莊村,是小產權房集中地,當地不僅建設了80余棟小高層,還在建養老國際公寓并衍生出“水城御墅”四合院這樣的高端住宅產品。“水城御墅”項目沒有產權證,但卻在對外銷售,單套四合院起價2000萬元,最高為5000萬元,共有69套,目前通過會員制的模式已賣出20套左右,引起有關部門的高度重視。

國土資源部有關負責人對記者表示,已責成相關部門對“天價”小產權房進行查處。并重申,“小產權房”是占用農村集體土地建設,并向農村集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅,不受法律保護;城鎮居民不可以購買“小產權房”;對“小產權房”違法用地不予確權登記發證。

這位負責人還表示,今年國土資源部將選擇部分問題相對突出的地區,穩妥有序開展“小產權房”的試點清理工作,為啟動全面清理“小產權房”做好制度和政策準備。

清理小產權房準備推向全國

另據國土資源部網站消息,目前國土資源部已經開始試點治理小產權房,同時準備在全國開始小產權房的清理工作。

國土資源部明確,要先清理在建和未售、侵占耕地的小產權房,杜絕小產權房繼續發展,再分情況治理已售的小產權房。

對于小產權房清理工作,國土資源部相關負責人日前表示,今年全國將開始選擇試點城市,妥善處理好現存小產權房的問題。我國城鎮居民不得購買農村的宅基地建房,也不可以購買小產權房。國家要求各地對農村集體經濟土地進行確權登記,但是對于小產權房等違法用地,不予確權登記,不受法律保護。


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