>>物業(yè)

業(yè)主需先交物業(yè)費(fèi)

綠地新都會(huì)所在的華特物業(yè)工作人員表示，業(yè)主需先交一年的物業(yè)費(fèi)才可以領(lǐng)取鑰匙，對(duì)于部分業(yè)主房屋存在的裝修質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商會(huì)在交房后10天左右給予重新整修。“我們只是先預(yù)存業(yè)主一年的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)最終的扣除還要等業(yè)主委員會(huì)成立后才開(kāi)始，目前只是預(yù)收”。

據(jù)了解，目前已有部分業(yè)主交付了物業(yè)費(fèi)。有業(yè)主稱，“這是開(kāi)發(fā)商趕工期造成的質(zhì)量問(wèn)題，現(xiàn)在卻影響了我們的入住時(shí)間”。

>>律師

不影響居住可驗(yàn)收

北京雄志律師事務(wù)所熊烈鎖律師稱，開(kāi)發(fā)商交付房屋應(yīng)保證質(zhì)量問(wèn)題，如果不影響入住存在小瑕疵，可以正常驗(yàn)收。如果交房法律手續(xù)不全，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。此外，只要業(yè)主和開(kāi)發(fā)商雙方都簽署了合同，就是已經(jīng)過(guò)協(xié)商后的結(jié)果，這個(gè)合同就是有效的。