本人于2011年購買福建中庚置業有限公司，開發的中庚香山春天的房子，按合同約定交房時間是2012年12月31日，當初三成首付不夠，開發商哪邊售樓人員表示沒有問題，剩余的十多萬不夠的首付，可以向私人借款，并抵押相應金額發票，只要寫張借條，簽份協，按約定時間還款，當初并沒有多想于是湊齊了首付款，剩下的不夠的款項，寫了張借條給梁衍鋒，這樣就是首付款完成了，銀行按揭，也勝利辦下來。 按理事情也告一段落，按約定的還款日期把剩余的款項還上，拿回欠條與發票，這樣雙方也就兩清了，但到了還款的日期，開發商哪邊死活不肯還發票，原因是這個借條與發票只能 是他們公司留底，世界上還有這種道理，我就與他們理論，但他們態度非常蠻橫，說這個是他們公司的決定他們底下的人也沒有辦法，如果我還錢的，只能開個白條給我，這是我絕不能接受的，于是這個事情就一直堅持著，雖然多次去售樓部溝通，說找負責人談談，但是每次只有一個姓李的女會計出來站著說話，每次都大吵大鬧的，讓見負責人，每次都說負責人不在。 事情也就一直僵持著，在僵持期間，他們不斷的讓他們法務部發函件給我，說要我還梁 衍鋒的借款，并要求還高額的利息與滯納金。其實說真的，我之前都不知道梁衍鋒是誰，在糾紛之下，認真看了合同，原來這個人就是福建中庚置業有限公司的法人代表。 由于這個事情，這個事情也僵持一年多，最近福建中庚置業有限公司讓法務部一位潘姓的女律師，要求解除合同并讓我賠償違約金十一萬，當中我只與通過一次電話，哪律師態度與中庚售樓部的一樣的態度，表示最少也要我賠償十一萬的八折，即八萬八，而且她也不承認欠條與發票的事，她所接到的只有解除合同的材料，并提交法院受理。