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提質增效,穩健發展,越秀服務2021年營收同比增長64.2%

2022-03-04        通訊員    點擊:

2022年3月3日,越秀服務集團有限公司(香港交易所股份編號:6626)公布截至2021年12月31日止2021年全年業績。數據顯示,越秀服務集團有限公司2021年營收同比增長64.2%,實現提質增效,穩健發展。

升基礎服務質量 迎來新業態新賽道

2021年是越秀服務「十四五」戰略規劃開局之年,也是越秀服務上市元年。站在新起點,越秀服務不斷提升基礎服務質量,積極布局新賽道。年內,各項經營指標實現快速增長。

據悉,截至2021年12月31日止年度,越秀服務實現營業收入人民幣19.18億元,同比增長64.2%。毛利率為35.0%,同比增長0.5個百分點。公司擁有人應占盈利約為人民幣3.60億元,同比增長80.6%。扣除上市開支及匯兌損失,公司擁有人應占盈利為人民幣3.95億元。

2021年年內,越秀服務新簽約項目71個,新增合約建筑面積1021萬平方米,首次進入北京、寧波、南通、重慶、無錫等新城市;開拓學校、高速公路服務區等新業態;推進多家合資公司成立,促成當地項目承接與發展。截至2021年12月31日,越秀服務總在管面積3887萬平方米,合約面積5838萬平方米,在管項目251個,合約管理項目315個,覆蓋大灣區、華東、華中、北方和西南五大區域27個城市。

讓TOD物業管理走向全國

2021年,越秀服務發揮TOD物業管理模式的獨特優勢,除新增廣州地鐵站點和車輛段管理項目外,越秀服務于2022年年初成功中標福州地鐵2號線管理項目,這是越秀服務首次承接廣州以外的地鐵線路TOD物業管理服務項目。同時,越秀服務與重慶、長沙、昆明、南寧和青島等城市的地鐵公司建立起業務聯系,積極推進戰略合作,為TOD物業管理模式在大交通服務領域的全國化發展進一步夯實基礎。

截止2021年12月31日,越秀服務TOD在管面積565萬平方米,合約面積612萬平方米,年內新增合約面積114萬平方米。2021年全年,越秀服務TOD物業管理收入人民幣2.38億元,占越秀服務全年總收入的12.4%。

保質增收,引領寫字樓品質管理

據了解,2021年越秀服務在現有在管商業規模的基礎上,進一步外拓新增廣州粵傳媒大廈、廣州創維科學城總部大樓及廣州云享經濟生態園等寫字樓管理項目,穩步提升商業在管規模,進一步鞏固越秀服務作為高端寫字樓物業管理引領者的地位。

截至2021年12月31日,越秀服務商業在管面積327萬平方米,合約面積526萬平方米,年內新增合約面積166萬平方米。年內,商業物業管理及運營服務的收入為人民幣4.93億元,同比增長38.2%。

深耕社區增值服務 直擊消費痛點

2021年越秀服務不斷升級社區增值服務,并根據客戶的生活訴求拓展新業務。2021年全年社區增值服務收入實現4.42億元,同比增長228.8%。越秀服務新增美居業務,通過整合在線線下產業鏈資源,為客戶提供「硬裝+軟裝+一步到家+煥新改造」一站式定制化解決方案。此外,越秀服務迭代「悅匯時光」社商品牌,升級業態組合,探索多樣化、全方位的協作模式,打造差異化核心競爭力。

“2021年是越秀服務發展史上具有里程碑意義的一年。”越秀服務非執行董事兼董事會主席林峰先生表示,“這一年,越秀服務成功于香港上市,并克服新冠疫情反覆帶來的不利影響,實現各項經營指標快速增長。2022年,越秀服務迎來成立三十周年,將以優質基礎物業管理服務為發展根基,以商業運管和科技賦能為核心競爭力,為城市運營和發展提供全業態物業管理和增值服務,向『中國領先的城市綜合服務運營商』的目標奮進,為股東及投資者創造理想的回報。」

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