業主同時稱可售車位價格太高；開發商稱租期經過參考，有權制定售價 本報訊 （記者李曉東）昨日，朝陽區國風上觀小區業主因車位費一事與開發商產生糾紛。 開發商稱如要租用人防車位須一次性交20年租金，如選擇購買可銷售車位，價格為20萬至29萬。業主稱可銷售車位價格太高，同時也無法一次付清人防車位的租金。 人防車位一次要租20年
昨日上午8時30分，朝陽區望京街道辦國風上觀小區接待中心外，上百名業主堵在門口。
業主介紹，19日他們收到開發商發的短信，稱小區車庫近期將封閉式管理，辦理車位租賃工作。
按照通知，業主可選擇租人防車位，租期為20年，88800元/個，一次性付清；也可購買可銷售車位，價格從20萬到29萬不等。
另外，購買可銷售車位前須租6個月，業主稱，此舉因開發商的車位銷售許可半年后才能辦下來。
業主稱租金應一年一交
業主們認為，地下車位一次交20年的租金不合理，應一年一交。另外，可銷售車位的售價高出附近小區車位價格一半。
昨日11時30分，業主推選出代表，與開發商談判。
下午4時30分，業主代表宣布與開發商達成初步共識，稱開發商答應考慮重新貼一個告示，人防車位不用一次性交20年，至于幾年一交尚待討論，可銷售車位價格也會重新考慮。
開發商稱租期售價再定
昨日，開發商一胡姓負責人稱，昨日他們與業主代表就車位費一事進行了交涉，人防車位租期和可銷售車位銷售價格都需再考慮。
上述負責人承認，開發商還沒有拿到車位的銷售許可證。至于購買車位前須租用半年，也是應廣大業主急需得到車位的要求，在銷售許可證辦下來之前只能租用。
這名負責人稱，很多小區的人防車位也是20年的租期，這個數字是參考其他小區后定下的。
至于業主認為可銷售車位20萬到29萬的價格太高的問題，這名胡姓負責人稱，定價權在開發商手中。