夏威夷南岸二期廣告上說(shuō)，該項(xiàng)目由25棟16～17層板樓組成，一居52平方米、兩居88平方米、3居110～130平方米。按照郝小姐的統(tǒng)計(jì)，這個(gè)小區(qū)有3000戶業(yè)主。如果都多收2%的契稅，將會(huì)有4000多萬(wàn)元的資金被開(kāi)發(fā)商收走。

盡管夏威夷南岸二期的業(yè)主很氣憤，但他們很快發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目一期的業(yè)主也是交了3%的契稅。“一期是2009年收房的，直到今年，才有業(yè)主接到返還的2%的契稅，這筆錢在開(kāi)發(fā)商那兒壓了差不多3年。”郝小姐說(shuō)。

數(shù)百位二期業(yè)主通過(guò)qq群互相交流信息，他們決定要找開(kāi)發(fā)商討個(gè)說(shuō)法。一些去年收房的業(yè)主看到了這些信息，也很氣憤。

刁先生是去年冬天收的房，建筑面積是88.9平方米，是家庭唯一住房，但當(dāng)時(shí)按照開(kāi)發(fā)商的要求交了3%的契稅。“我當(dāng)時(shí)也不懂，只是心里覺(jué)得不合理，而且收房通知上說(shuō)不按期繳納這些費(fèi)用就算違約，后果要自負(fù)。現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)被開(kāi)發(fā)商多收了兩萬(wàn)元。”

到底是1%還是3%

二期的業(yè)主們決心要阻止這項(xiàng)不該有的收費(fèi)，然而，他們連開(kāi)發(fā)商都見(jiàn)不到。

業(yè)主小新在購(gòu)房合同上找到了項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，合同顯示，夏威夷南岸二期開(kāi)發(fā)商為三河興達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，法人代表為趙贊君。

“合同上有兩個(gè)聯(lián)系電話，打過(guò)去之后發(fā)現(xiàn)是客服。”小新告訴記者，業(yè)主們輪流打電話給客服，結(jié)果卻得到不同的回應(yīng)，有的說(shuō)就是按照3%的標(biāo)準(zhǔn)征收契稅，有的則說(shuō)不清楚規(guī)定。

業(yè)主們找不到開(kāi)發(fā)商，只好求助政府部門。